9.5万元买个“假”车位 法院:解除合同 退款赔钱

  停不进开不出

  9.5万元买个“假”车位

  法院:解除合同 退款赔钱

  如今,不少家庭在购房时,都会为自己的爱车在小区内购买停车位。但是,如果车位出了问题,无法使用,又该怎么解决呢?成都的何先生最近就遇到这样的麻烦事。

  2018年,何先生与某开发公司签订《车位购买合同》,购买位于某小区负一层的车位,车位套内面积12.12平方米。随后,何先生采用一次性付款的方式,付了车位费9.5万余元。正式交付车位前,何先生到现场试停车,却发现了一个大问题,“车位设计不合理,若对面停放车辆后,这个车位根本停不进去也开不出来车。”为此,他多次与开发公司协商,但他更换符合合同要求、能够正常停车的车位的请求却遭到了拒绝。

  何先生一气之下将某开发公司告上法院,请求判令解除合同并退还车位费。在庭审过程中,该开发公司以车位设计合理且依法取得有效产权为由,拒绝解除合同。而何先生则向法院提交了自行测量的车位尺寸及平面图。该车位长5.21米、宽2.55米,车位最外侧边缘线距正对面停车位边缘线的距离为4.93米。此外,根据照片可见,周边停车位所停的普通家用车辆,车头均超出车位最外边缘线。

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