重点城市楼市成交量锐减 房企三强开年销售放缓

　　重点城市楼市成交量锐减 房企三强开年销售放缓

　　■本报记者 王 峥

　　3月5日晚，最近2年在房企销售榜上均位列第一的碧桂园，公布了其2月份销售情况。2月份，碧桂园及其附属公司连同其合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售额约418.1亿元，较2018年2月份同比增加8.42%，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约509万平方米，较2018年2月份同比增加13.24%。

　　前2个月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售额约748.8亿元。由于碧桂园去年前2个月公布的是全口径数据，因此无法得出具体的增减幅度。不过，从其去年同期1238.4亿元（全口径）销售数据来看，以市场较为普遍的权益占比计算，今年前2个月，碧桂园权益销售额很难超过去年的数据。

　　而另一家龙头房企恒大地产，今年前2个月同样放缓了销售速度。2月份，恒大的合约销售金额约为215.3亿元，同比下降55.28%；合约销售面积约为202.4万平方米，同比下降58.4%；合约销售均价为1.06万元/平方米，同比上升7.5%。2019年前2个月，恒大共实现合约销售金额约647亿元，同比下降42.5%；累计合约销售面积590.1万平方米，同比下降46.85%；销售均价约1.1万元/平方米，同比上升8.2%。