地下车位该怎么选?
先来回答您提出的问题:
1、两个柱子之间有三个车位,应该怎么选?
除非车位太翘了没得选,有选择的话绝对不要选中间的车位,不解释;
2、买车位应该注意什么?
说说我自己的车位情况:地点成都双流,09年购入,当时是开发商第一批车位,地震过后整个四川的房子都不怎么好卖更别说车位了,买的人很少,我就选了一个刚好在单元楼下的微型车位,5万块钱,虽说是微型车位,但是停个卡宴和陆巡都没问题。当时销售只开了收据,没有开发票,说是两三年产权就办下来了,也没在意那么多,之后开发商停止出售车位,12年又开始出售,买的人明显多了,那时候我们第一批的产权还没办下来,到了13年,开发商告知我们第一批买车位的业主,我们那一栋的地下车位全是人防车位,办不了产权,这时车位很多都已经出售了,没啥可选了,要不就是负二楼,开发商给了两个解决办法:1、全额退车位款,改租;2、加钱买其他产权车位。顿感被坑,咨询了律师,律师说没有办法,买车位时候人家给你开的是收据不是发票,没有法律效益,最终没有办法,在离原来车位几百米远的地方选了一个车位,17年才拿到产权。
再多说几句:
3、车位产权一定要清晰。到底是人防车位还是全产权车位;
4、买进不买远是肯定的;
5、太靠过道最好也不要选(来往人太多,遇到熊孩子或者手贱的给你的车呲溜一下的几率不是没有);
6、靠垃圾桶的车位最好不选(我单元地下车位旁边就有个垃圾桶,垃圾多不说,还有野猫、老鼠);
7、为新能源汽车做准备(需要看离供电房有多远,有没有墙挂充电器。而且现在新能源的充电桩电线都是只包多少米,超出的部分要给钱);
8、有摄像头的地方是个不错的选择,视线好,光线好。
总之,随着城市的发展,汽车的增多,地下车位好处太多了,人和车都不怕日晒雨淋,地下室冬暖夏凉,而且假如以后要卖房或者出租,有个车位绝对价格要多些。
地下车位真的值得拥有!
以上言论仅代表个人观点,欢迎大家批评指点。
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