公民在办理房子继承过户要多少钱

一、公民在办理房子继承过户要多少钱

涉及的税费一般有：

1、评估费：房屋评估额的0.5%;

2、公证费：房屋评估额的2%;

3、契税：房屋评估额的1.5%;

4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。

地区不同可能会有些差异。房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。如果达不成协议，还要起诉到法院要求分割，就需要有诉讼费和律师费。虽然我国现阶段没有遗产税，但不排除以后会征收遗产税，这就需要事先作好准备，可以通过事先赠与的方式规避遗产税，而且要提早册，在被继承人死亡五年前有效，当然也可以适当购买一些高杠杆的人寿保险来对对冲风险。这样也可以满足现金流的要求。因为如果遗产税开征的话，是需要先交税之后才能继承遗产。参照国外的经验，遗产税的税率还是比较高的，这就需要我们事先进行规划。

遗产中的房屋继承时，不需要缴纳房屋的遗产税，但需要继承的公民按照法律规定缴纳相应的印花、过户、个人所得税等，到当地的房屋办理大厅进行办理。符合法律规定的房屋管理部门根据递交的资料，将房屋进行过户办理。